contacteer ons nu
  • Home
  • Halfopen woning met 4 slaapkamers en garage te Assebroek

Assebroek, Woning

Referentienummer: Rozenstraat 79 - 8310 Assebroek

Adres:
Rozenstraat 79, 8310 Assebroek
Toon op kaart
4
2
330 m2
238 m2

Omschrijving

Deze halfopen woning is gelegen in de rustige Bloemenwijk te Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, met bovendien een vlotte verbinding naar het station. Een ideale ligging voor gezinnen die rustig willen wonen met alles binnen handbereik.

De woning is uitgerust met centrale verwarming, dubbel glas en een geïsoleerd dak. Daarnaast is er een regenwaterput van 3.000 liter, aangesloten op de nodige toestellen.

Deze stevig gebouwde woning beschikt reeds over een moderne en praktische indeling. Via de centrale inkomhal met vestiaire bereikt u zowel de lichtrijke leefruimte als een polyvalente ruimte. Deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau of praktijkruimte voor professionele doeleinden, maar ook als speelkamer, hobbyruimte of extra berging.

De leefruimte is voorzien van een houtcassette en biedt voldoende plaats voor een comfortabel eet- en zitgedeelte. Via een groot schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers de aparte keuken met ontbijtmogelijkheid en de ruime inpandige garage, aangevuld met een extra parkeerplaats op de oprit.

Het eerste verdiep telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en toilet. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet.

De zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt bijkomend potentieel. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en extra (slaap)kamers te creëren.

In de zonnige tuin met aangelegd terras is het aangenaam vertoeven in alle rust en privacy die deze gegeerde buurt te bieden heeft.

Een ruime en veelzijdige gezinswoning met mogelijkheid tot vrij beroep of thuiswerk, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Brugge.

GELIJKVLOERS

  • Inkomhal: 9 m2
  • Bureau: 13 m2
  • Leefruimte: 42 m2
  • Keuken: 17 m2
  • Garage: 26 m2

1STE VERDIEP

  • Nachthal: 15 m2
  • Slaapkamer 1: 10 m2
  • Slaapkamer 2: 11 m2
  • Slaapkamer 3: 15 m2
  • Slaapkamer 4 + badkamer 1: 18 m2
  • Badkamer 2: 7 m2

Zolder: 55 m2

Kenmerken

KI
€1.241,-
Bouwjaar
1973
Vrij op
Bij akte
Staat
Instapklaar - Op te frissen
Verwarming
Centrale verwarming op mazout
Beglazing
Dubbel glas - Houten kader - Rolluiken voorzien
Garagebox
Inpandige garage - 26 m2
Staanplaats
Op de oprit
mobiscore
9,0 / 10
Stelplaats fietsen
Aanwezig
Regenwaterput
3.000 liter - Aangesloten in de woning

Energie

Primair energieverbruik
298
Referentie van het EPC-rapport
20260516-0003870750-RES-1
Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorverkooprecht mogelijk
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
(Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel?
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

Overstroming zonetype

Niet gelegen in een overstromingsgebied

Interesse of vragen? Contacteer ons vrijblijvend.

Contactpersoon verkoop:

+32 50 36 70 03
Ik wil contacté worden

Vastgoed in de buurt