contacteer ons nu
289 000 €
  • Home
  • Instapklare hoekwoning met ruime indeling in Assebroek

Woning, Assebroek

Referentienummer: Gulden-Peerdenstraat 54 - 8310 Assebroek

Adres:
Gulden-Peerdenstraat 54, 8310 Assebroek
Toon op kaart
3
1
102 m2
212 m2

Omschrijving

Op de hoek van de Gulden Peerdenstraat en de Dhoorestraat in Assebroek bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning met een praktische indeling en veel lichtinval. Dankzij de hoekligging, het dakterras op het eerste verdiep én de aparte zij-ingang biedt deze woning extra wooncomfort en functionaliteit, ideaal voor het vlot en veilig stallen van fietsen, kinderwagens of ander rollend materiaal.

De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas via een Viessmann-ketel, dubbele beglazing en een conform gekeurde elektriciteit (geldig tot 2047), wat zorgt voor een zorgeloze instap.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. De ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte geniet van een aangename lichtinval. De aparte keuken met eiland is volledig uitgerust met alle toestellen en sluit aan op een praktische wasplaats. Verder bevinden zich hier een kelder en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet én toegang tot het aangename dakterras, een zeldzame troef in deze buurt.

Het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als zolder, hobbyruimte of omgevormd worden tot extra (slaap)kamers, afhankelijk van de noden.

Een goed onderhouden, instapklare woning met uitbreidingspotentieel, dakterras en handige zij-ingang op een gunstige ligging in Assebroek — ideaal voor gezinnen, starters of investeerders.

GELIJKVLOERS

  • Inkomhal: 3 m²
  • Leefruimte: 46 m²
  • Keuken: 14 m²
  • Gang: 15 m²
  • Badkamer: 6 m²
  • Wasplaats: 4 m²
  • Garage: 22 m²

1STE VERDIEP

  • Nachthal: 8 m²
  • Gang: 12 m²
  • Slaapkamer 1: 14 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 12 m²

Zolder: 42 m²

Kenmerken

KI
€641,-
Bouwjaar
1918
Renovatie
2022
Vrij op
Bij akte
Staat
Instapklaar
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas - Viessman ketel
Beglazing
Dubbel glas
Elektriciteit
Conform gekeurd (2047)
mobiscore
9,1 / 10
Uitweg
Aanwezig

Energie

Primair energieverbruik
483
Referentie van het EPC-rapport
20220408-0002577646-RES-1
Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht mogelijk
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
(Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel?
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

Overstroming zonetype

Niet gelegen in een overstromingsgebied

Interesse of vragen? Contacteer ons vrijblijvend.

Contactpersoon verkoop:

+32 50 36 70 03
Ik wil contacté worden

Vastgoed in de buurt