Brugge, Woning

Omschrijving

Deze gezinswoning is afgewerkt met de meest kwaliteitsvolle materialen en voorzieningen. Zo zijn de handgemaakte ramen gemaakt in een tropisch hardhout, zijn er eiken parketvloeren aanwezig en heel wat maatwerk zoals kasten en keuken. Daarbovenop zijn alle daken vernieuwd en volwaardig geïsoleerd, een nieuw chauffagesysteem met condenserende ketel, geïsoleerde vloeren en muren, een regenwaterput, zonnepanelen,… Dit zorg ervoor dat de woning een EPC label A heeft gekregen wat resulteert in meer comfort en een zéér lage energierekening. Dit allemaal maakt van dit huis een nieuwbouwwoning maar toch dient er geen BTW betaald te worden, maar deze kan aan worden gekocht onder het registratierecht (mogelijkheid tot verlaagd tarief)!

De high-end afwerking zoals de maatkeuken met AEG-toestellen, de parketvloeren, inbouwkasten,… maken van dit huis een echte parel. De inkomhal is voorzien van gastentoilet en 2 grote schuifdeuren voor vestiaire en/of het plaatsen van een fiets. Door de stalen deur treedt men binnen in de lichtrijke, open leefruimte. Het huis is nieuw aangebouwd (volgens vergunning) waar de open keuken met eiland is voorzien. Het eerste verdiep telt 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De 3^de slaapkamer ligt op het 2^de verdiep en heeft zijn eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 3^de toilet. Via een schuiftrap is de zolder bereikbaar.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 11 m²
• Leefruimte: 31 m²
• Keuken: 12 m²
• Eetplaats: 14 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal 1: 6 m²
• Slaapkamer 1: 18 m²
• Slaapkamer 2: 12 m²
• Badkamer 1: 6 m²

2^DE VERDIEP

• Nachthal 2: 3 m²
• Badkamer 2: 12 m²
• Slaapkamer 3: 21 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

100

Certificaatnummer

20230527-0002902077-RES-1

Energieklasse

Stedenbouw

O-peil