Brugge, Woning

Omschrijving

VRAAGPRIJS - Grenzend aan het groen van de Brugse Vesten, in het historisch stadscentrum, is deze energiezuinige woning met fietsenberging gelegen. Winkels, horeca en tal van andere voorzieningen vindt men hier op wandelafstand terug. Ook is er een vlotte verbinding naar het station en andere invalswegen. Dit totaalproject van 2025 is afgewerkt met de meest kwaliteitsvolle producten. Eiken vloeren, maatkasten en –keuken, ceppo vloeren… vindt men hier allemaal terug. Bij de volledige renovatie is rekening gehouden met de energiezuinigheid om aan te strenge isolatie- en ventilatienormen te voldoen. Hoogrendementsglas in isolerend kader, ventilatiesysteem D, centrale verwarming op aardgas , nieuw geïsoleerd plat- en zadeldak, conform gekeurde elektriciteit, geïsoleerde vloeren en muren, zonnepalen … het is allemaal aanwezig. Hierdoor geniet dit instapklaar huis van een energiezuinig EPC-label A! Daarbovenop is er een volledig nieuwe riolering aanwezig.

De woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds en karaktervolle elementen. Men komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire met een aparte (fietsen)berging. Aansluitend is er de leefruimte met eet- en zitgedeelte met de open keuken voorzien van alle toestellen (AEG) afgewerkt in notelaar. Achteraan is er extra berging/wasplaats. Het 1^ste verdiep heeft 2 ruime slaapkamers en de 1^ste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De masterbedroom met 2^de badkamer, ook voorzien van inloopdouche, wastafels en toilet ligt op het 2^de verdiep. De zolder is bereikbaar met een schuiftrap. Op het zonnig terras is het genieten van de zon en privacy die deze unieke woning te bieden heeft!

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 12 m²
• (fietsen)berging: 9 m²
• Leefruimte: 39 m²
• Open keuken: 10 m²
• Wasplaats: 6 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal 1: 6 m²
• Badkamer 1: 10 m²
• Slaapkamer 1: 13 m²
• Slaapkamer 2: 16 m²

2^DE VERDIEP

• Slaapkamer 3: 20 m²
• Badkamer 2: 13 m²

Zolder: 20 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

73

Certificaatnummer

20250506-0003590084-RES-1

Energieklasse

Stedenbouw

O-peil