Woning, Assebroek

Omschrijving

Op zoek naar een gezellige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze charmante rijwoning in Assebroek biedt alles wat je nodig hebt! Met 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit de perfecte plek om thuis te komen. Bovendien ligt de woning dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op aardgas (ketel van 2024), conform gekeurde elektriciteit (2049), een volgens de normen geïsoleerd dak en dubbel glas. Bovendien is er een geïnstalleerde regenwaterput van 5.000 liter alsook geluidsisolatie op de muren met de buren. De zonnige tuin is ideaal om te ontspannen, te spelen of te genieten van gezellige barbecues met familie en vrienden.

Via de inkomhal met vestiaire betreed je de gezellige leefruimte, bestaande uit een eet- en zithoek. Aangrenzend vind je de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast, met directe toegang tot het aangelegde terras en de tuin. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van verwarming. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, waar ook een extra badkamer met wastafel en toilet beschikbaar is.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 9 m²
• Leefruimte: 23 m²
• Keuken: 9 m²
• Badkamer 1: 5 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal 1: 6 m²
• Slaapkamer 1: 12 m²
• Slaapkamer 2: 17 m²

2^DE VERDIEP

• Nachthal 2: 6 m²
• Slaapkamer 3: 16 m²
• Badkamer 2: 8 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

285

Referentie van het EPC-rapport

20250103-0003495360-RES-1

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype