Assebroek, Woning

Omschrijving

Deze charmante halfopen woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Brugge. Deze woning combineert een praktische indeling met een topligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer – perfect voor gezinnen, starters of investeerders. Het huis is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbel glas en een geïsoleerd dak. Daarbovenop is de elektriciteit conform gekeurd tot en met 2040! De woning biedt 2 parkeerplaatsen, één op de oprit en de ander voor de deur.

Door de inkomhal met vestiaire komt u in een gezellige leefruimte – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige avond. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, met voldoende ruimte en potentieel om naar eigen smaak in te richten of te moderniseren. Op het gelijkvloers vindt u ook een functionele badkamer, handig en toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden tot inrichting als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt – denk aan extra bergruimte, een speelkamer of een extra slaapkamer na renovatie.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 7 m²
• Leefruimte: 36 m²
• Keuken: 11 m²
• Badkamer: 10 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal: 6 m²
• Slaapkamer 1: 9 m²
• Slaapkamer 2: 14 m²
• Slaapkamer 3: 17 m²

Zolder: 41 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

323

Referentie van het EPC-rapport

20240319-0003181865-RES-1

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype