Lissewege, Woning

Omschrijving

Deze woning geniet van een uitzonderlijke locatie: rustig gelegen op een zuidwest gericht perceel dat rechtstreeks grenst aan een natuurgebied. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte, rust en privacy, met een uitzicht op het omliggende groen. De ligging combineert het beste van twee werelden: een natuurlijke, landelijke omgeving én de nabijheid van het charmante centrum van Lissewege, op slechts enkele minuten wandelen of fietsen. Lissewege, het "witte dorp" die bekend om zijn pittoreske straatjes, kunstgalerijen en gezellige horeca. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van een optimale lichtinval en zon in de tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of simpelweg ontspannen met zicht op de natuur. Kortom, een unieke locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van dubbel glas, een geïsoleerd dak en centrale verwarming op aardgas met een nieuwe hoogrendementsketel van 2025. Daarbovenop is er een geïnstalleerde regenwaterput aanwezig.

Via de inkomhal met vestiaire kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een eet- en zithoek. Een groot raam biedt toegang tot de zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken met ruimte voor een ontbijtplek. Op het gelijkvloers vind je verder de badkamer, een apart toilet, een extra berging en een volledig droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en nog een bijkomende berging. De ruime zolder is bereikbaar via een schuiftrap. Tot slot is er een grote garage die zich uitstrekt van de straat tot in de tuin – ideaal voor het eenvoudig buitenbrengen van afval of het verplaatsen van materiaal.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 14 m²
• Leefruimte: 34 m²
• Keuken: 14 m²
• Gang: 5 m²
• Badkamer: 5 m²
• Kelder: 6 m²
• Garage: 24 m²
• Berging 1: 9 m²
• Berging 2: 12 m²
• Berging 3: 14 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal: 9 m²
• Gang: 5 m²
• Berging: 2 m²
• Slaapkamer 1: 9 m²
• Slaapkamer 2: 11 m²
• Slaapkamer 3: 14 m²
• Slaapkamer 4: 16 m²

Zolder: 49 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

383

Referentie van het EPC-rapport

20250904-0003677411-RES-2

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype