Nieuwpoort, Appartement

Omschrijving

Beschikbare appartementen in ‘Residentie Galleau’

• Appartement A1: Beschikbaar
• Appartement A2: Beschikbaar
• Appartement A3: Beschikbaar
• Appartement B1: Beschikbaar
• Appartement B2: Beschikbaar
• Garage 1: Beschikbaar
• Garage 2: Beschikbaar

Dit volledig gerenoveerde gelijkvloers hoekappartement is gelegen op de kruising van de Langestraat en de Kokstraat in het centrum van Nieuwpoort, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar invalswegen en Nieuwpoort-Bad. Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet u hier van extra comfort, een vlotte toegankelijkheid en praktisch woongebruik.

De renovatie werd grondig en met hoogwaardige materialen uitgevoerd, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en modern wooncomfort. Zo werd het appartement afgewerkt met parketvloeren en natuursteen, en werd het meubilair — waaronder de keuken — volledig op maat gemaakt. Technisch is het appartement uitgerust met hoogrendementsglas, ventilatiesysteem D en centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel, wat resulteert in een gunstig E-peil van 68.

Via de centrale hal zijn alle ruimtes vlot bereikbaar. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangename lichtinval en is voorzien van een stijlvolle bio-ethanol haard, wat zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de open maatkeuken met eiland, hyper-geïnstalleerd met toestellen van AEG.

Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn bovendien twee volwaardige slaapkamers.

Een absolute meerwaarde is het zonnige terras met directe aansluiting op de leefruimte, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de gelijkvloerse ligging vormt dit een bijzonder comfortabele en gebruiksvriendelijke buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.

Binnen het project zijn er twee inpandige staanplaatsen te koop, waarbij elk appartement de mogelijkheid heeft om deze aan te kopen — op is op.

Een bijkomende troef: op deze aankoop is geen BTW van toepassing en valt deze volledig onder het stelsel van registratierechten.

Een instapklaar, energiezuinig en kwalitatief afgewerkt gelijkvloers appartement op een toplocatie in Nieuwpoort, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.

• Hal: 7 m²
• Leefruimte: 29 m²
• Keuken: 9 m²
• Berging: 4 m²
• Badkamer: 5 m²
• Slaapkamer 1: 10 m²
• Slaapkamer 2: 12 m²
• Terras: 23 m²

Kenmerken

Energie

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype