Maldegem, Kangoeroewoning
Referentie: Noordstraat 222a - 9990 Maldegem
Toon op kaart
Omschrijving
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIG VILLA/KANGOEROEWONING
Deze instapklare en bovenal energiezuinige villa (EPC = 138 kWh/m²) is gelegen op een zonnig perceel van te Maldegem. Door zijn centrale ligging is er een vlotte verbinding naar de kust, Gent en Brugge. Ook invalswegen zoals de E40 zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning zelf is voorzien van moderne technieken zoals zonnepanelen (65 stuks) met groenestroomcertificaten en een zonneboilersysteem. Uiteraard is er centrale verwarming op aardgas, conform gekeurde elektriciteit (2043) dubbele beglazing en een volgens de normen geïsoleerd dak. De eyecatcher is uiteraard het ingebouwd en verwarmd zwembad met automatisch chloor en PH-systeem. De ruime terrassen en de aangelegde tuin maken het plaatje compleet! Er zijn meerdere parkeerplaatsen voor de deur, onder de carport en op de 2 opritten, perfect voor een vrije beroeper.
Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte voorzien van grote raampartijen. De haard kan men gebruiken vanuit zowel de eet- als de zitplaats. Aansluitend is er de grote keuken uitgerust met alle toestellen en plaats voor een tafel. Van hieruit is de wasplaats die is ingericht met inbouwkasten bereikbaar. Verder zijn er op het gelijkvloers 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 kamer met ingemaakte kasten, een bureel en badkamer. Het 1ste verdiep kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Hier is er ook een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, berging en een dakterras. Perfect voor het gebruik als kangoeroewoning, extra slaapkamers of verdiep voor kinderen/ouders. Grote zolder!
GELIJKVLOERS
- Inkomhal: 7 m²
- Gang: 9 m²
- Leefruimte: 53 m²
- Keuken: 22 m²
- Wasplaats: 13 m²
- Bureau: 9 m²
- Badkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 1: 21 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
1STE VERDIEP
- Nachthal: 7 m²
- Leefruimte + open keuken: 55 m²
- Slaapkamer 3: 17 m²
- Badkamer 2: 9 m²
- Berging: 8 m²
- Dakterras: 35 m²
Zolder: 44 m²
Kenmerken
Energie
