Assebroek, Woning

Omschrijving

Op een centrale locatie is deze karaktervolle woning gelegen. Openbaar vervoer, supermarkten, horeca,… liggen in de directe omgeving met alsook een vlotte verbinding naar centrum Brugge en het station. Het huis is momenteel ingericht met op het gelijkvloers een praktijkruimte en een duplex woonst op het 1^ste en 2^de verdiep. Beide entiteiten zijn van elkaar gescheiden en dus zéér interessant die wensen werk en wonen te combineren! Uiteraard kan het ook volledig als private eigendom gebruikt worden. Centrale verwarming op aardgas is voorzien (condenserende ketel), er is hoogrendementsglas en de vloeren zijn geïsoleerd!

Door de inkomhal is zowel het appartement als de praktijkruimte bereikbaar. Het gelijkvloers heeft karaktervolle elementen zoals de mooie plafondhoogte alsook de authentieke houden deuren. Deze is opgedeeld als wachtzaal, bureau en consultatieruimte. Er is ook een droge kelder, een aparte wasplaats en het zonnig terras is van hieruit bereikbaar. De leefruimte en keuken voorzien van alle toestellen en ontbijtruimte zijn geïnstalleerd op het 1^ste verdiep. Verder is er de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Het 2^de verdiep telt 2 volwaardige slaapkamers. Het terras is zuidoost georiënteerd en is voorzien van een bunker uit de 20^ste eeuw die nu uiteraard als een zeer praktische berging kan worden gebruikt.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 12 m²
• Wachtruimte: 12 m²
• Bureau: 18 m²
• Consultatieruimte: 18 m²
• Wasplaats: 7 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal 1: 7 m²
• Keuken: 14 m²
• Leefruimte: 18 m²

2^DE VERDIEP

• Nachthal 2: 9 m²
• Badkamer: 10 m²
• Slaapkamer 1: 14 m²
• Slaapkamer 2: 18 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

274

Referentie van het EPC-rapport

20230413-0002864338-RES-1

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype