Assebroek, Woning

Omschrijving

Grenzend aan het Ryckevelde bos is deze instapklare gezinswoning gelegen. Door zijn centrale ligging dichtbij natuur en centrm Brugge, is het hier aangenaam genieten van de rust en privacy met toch een vlotte bereikbaarheid naar winkels, horeca, grootwarenhuizen,… De woning zelf is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en conform gekeurde elektriciteit (tot 2045). Binnenkort zal het dak voorzien worden van zonnepanelen wat voor een betere energiezuinigheid zal zorgen. Parkeerplaats is er zowel op de oprit als in de dubbele inpandige garage met automatische poorten.

Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. Aansluitend is de open keuken voorzien van alle toestellen en met een ontbijtplaats. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken is er doorgang naar de tuin via een groot schuifraam. Verder is er op het gelijkvloers extra berging, een droge kelder en een dubbele inpandige garage met automatische poorten. Het 1^ste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, een extra kinderkamer/bureau-/hobbyruimte, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een extra douchekamer met wastafel. De zolder is bereikbaar met een schuiftrap, perfect voor het opbergen van spullen.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 15 m²
• Leefruimte: 38 m²
• Keuken: 30 m²
• Garage: 29 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal: 24 m²
• Badkamer 1: 11 m²
• Badkamer 2: 3 m²
• Slaapkamers 1: 11 m²
• Slaapkamer 2: 14 m²
• Slaapkamer 3: 19 m²
• Bureau/slaapkamer 4: 8 m²

Zolder: 30 m²

Kelder: 6 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

363

Referentie van het EPC-rapport

20230822-0002969186-RES-1

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype